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全球最牛炒房客火了!砸下55亿!最繁华商业街快被他买光了

2020-01-12
2.在巴黎,他具有苹果旗舰店地点的大楼以及香榭丽舍大街上的商业大楼。此外,他对苹果公司地点的物业也情有独钟。2012-2014年间,包含巴黎苹果旗舰店,他累计耗资超2.6亿美元,收买坐落西班牙巴塞罗那、瓦伦西亚以及巴黎的三处苹果旗舰店的物业。

3. 彭博亿万富翁指数显现,曩昔6年,其在美国出资的房地产超越30亿美元,包含收买曼哈顿历史悠久的豪沃特大厦、迈阿密最高的办公大楼等地标性物业,此外,还包含迈阿密海滩边的整个街区、纽约百老汇大道上最陈旧的铸铁大楼E.V. Haughwout Building以及芝加哥的Esquire戏院等。

4. 到2018年年末,奥尔特加曩昔18年房地产出资组合价值总计近100亿欧元。

奥尔特加“炒房”并不为了低买高卖,而是以赚取租金的方法发明现金流。

据悉,他首要使用旗下的房地产出资集团:Pontegadea,来进行出资。上一年Pontegadea租金收入就高达28亿元,51%来自欧洲,46%来自美国,3%来自亚洲。

奥尔特加的出资战略极为慎重,倾向有安稳现金流的商业地产项目,多出资办公室、商场以及酒店项目,特别热心在大企业会集的黄金地段购买地产,且从来不触及住所地产。

Pontegadea发言人说,奥尔特加只在“安稳的首要国家的首都”,特别是在享有威望的街区购买房地产。

他以为,商业地产项目虽然盈余才能有限,却胜在满足安稳,而或许更有利可图的住所项目,波动性太大,不是出资的最佳方针。

Pontegadea现有69名职工,他们担任办理和出资每年的股息,股东则包含其现任妻子及三个子女。

钱从哪里来?

具有zara近60%的股份,身家超4400亿

据悉,奥尔特加对地产的酷爱,始于2001年Inditex集团的上市。

奥尔特加是zara的创始人,本年83岁。1975年,他和妻子一起创立了zara品牌,至此,zara是全球排名第三大的服装零售商,ZARA是Inditex最有名的品牌。除6,000多家商铺外,Zara,Massimo Dutti,Oysho,Zara Home,Kiddy's Class,Tempe, Stradivarius,Pull and Bear和Bershka具有92,000多名职工。

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