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莱芜土拍大战一触即发,这些优质地块楼面价或将翻倍!

2019-12-19

       刚刚曩昔的半年里,莱芜新房商场呈现了一系列让人张口结舌的操作:截止至今,莱芜2019年无一宗土地拍卖、新房商场优惠力度不断加大、二手房商场提早“入冬”......尽管这些“操作”让人不由与商场降温联想起来。

       不过实践来看,这些操作也让咱们购房者严严实实的获得了很多买房福利,送车位、送储藏室、送装饰....真的是省了一大笔钱,乃至能够说2019年在莱芜买房的,绝 对赚到了。为什么这么说呢?由于咱们久别的土拍要来了...新一波的提价高潮可能要再10月登陆莱芜...


       据小刘了解,原定在9月份的莱芜首场土拍由于某种原因,延期到了10月份。咱们先来盘点一下莱芜现在都有哪些净地块能够推向商场,这些地块方位都在什么当地,又有哪些意向开发商预备下手。

莱芜区:2宗

       榜首宗地块坐落大桥南路以西,莱芜新汶矿业职工大学东侧方位,该地块占地面积约为120亩左右,紧邻莱芜贵都购物中心以及莱芜鲁中美食城,南靠凤城东大街,与莱芜轿车总站直线间隔缺乏900米、跟莱芜吴伯萧校园间隔缺乏300米,周边不管教育仍是商业配套彻底,交通网兴旺。

       第二宗地块则坐落咱们莱芜区城北莲河以南,北山子后村方位。信任咱们关于这个地块并不生疏,由于在2018年12月26日,该地块成功出让了一宗住所用地,面积约为10856平方米,成交价为5900万元,由莱芜宜居置业公司竞得。本年关于该地块也连续出台了一些规划,项目名为润荣国宾府,但据小刘了解,该项目方案建造是20多栋高层产品,现只购入一万方地块,彻底无法满意项目需求。估计该宗地块将依旧是莱芜宜居置业持续加持。



莱芜高新区:9宗

       榜首宗:地块坐落莱芜高新区鲁中东大街与路交汇处西南侧,占地面积约为93亩左右,地块东临路,北依鲁中东大街,南靠莱芜老年大学。

       第二宗:地块坐落北路以西,铁路以北区域,占地面积约为227亩左右。该地块已于2018年6月,土地性质改为居住用地及中小学用地,规划详情请点击:http://lw.fccs.com/news/5306799.html。

       第三宗:地块坐落汇源大街以南,方兴苑以东,响水湾大街以北区域。该地块坐落孝义河东侧,环境美丽但交通乏力,周边配套设备开展相对滞后,东侧多为轿车4S店及库房站点。

 第四宗:地块坐落山财大街以北,香山路以西方位,该地块东临望族第宅、世纪城以及财经大学,东侧开展日渐老练。但据小刘了解,该地块触及企业破产问题,地块什么时候推向商场暂无清晰信息。

       第五宗:地块坐落山财大街以南,新城悦隽西侧方位,该地块东临新项目新城悦隽,北侧与财经大学隔路相望。周边教育资源丰富,间隔莱芜一中仅为1.2公里。

       第六宗:地块坐落银河大街以南,滨河花苑以北方位,该地块能够说是现在莱芜最为炽热地块,项目西侧为莱芜一中,东侧为莱芜高新区试验校园,先天的教育优势无人能比。最终终究花落谁家让咱们拭目而待。

       第七宗:地块坐落银河大街以南,孝义河以东方位,周边自然景观美丽、区域配套健全。项目东西两边有孝义河盘绕,优势 上水;西侧不只具有像莱芜市试验幼儿园以及新一中校区等闻名教育组织,并且还有像滨河花苑、怡和缘等老练居住区,人文环境非常稠密;居于此,尤其是孩子出门放学非常便当,在家门口就能够享用莱芜高端教育资源,这种工作并不是任何楼盘所比较的。

       第八宗:地块坐落高新区北路西侧方位,紧邻北路与龙潭东大街两条城市主干道,交通兴旺;500米范围内包括莱芜一中、莱芜高新区试验校园、滨河小学等高端教育组织,教育资源丰富;再加上未来高新区作为莱芜城市开展的干流方向,在后期规划开展过程中,高新区配套设备势必会不断的进行完善。

       第九宗:地块坐落高新区龙潭东大街以南,滨河西路以西方位,众所周知,该地块北邻碧桂园与滨河小学,东临孝义河,周边交通便当,人文气味稠密,教育资源丰富,自然景观美丽。地块以北便是滨河小学,再往北500米即莱芜一中,居于此能够说把莱芜优质的教育资源悉数会聚到了家门口,地段价值显而易见。


       以上地块仅仅莱芜现存地块,并不是都是行将土拍的地块,仅供参考。不过这一个个优质地块来袭,究竟会不会影响年底的莱芜楼市?撤市划区并入济南的莱芜已经成为山东的省会,未来地价会不会翻倍,505万/亩的价格还会是最高价吗?让咱们拭目而待。

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